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Siaran Akhbar

首季滞销房屋单位槟州排第4 槟民青促检讨可负担房屋价格

Sep 23, 2020

民政党槟州青年团发言人莫哈末阿斯华德嘉阿法呼吁槟州政府检讨目前的槟州可负担房屋价格,同时必须重启民政党执政时代的廉价和中廉价屋丶人民组屋丶先租后买房屋计划,才能符合广大人民的需求。

“房屋及地方政府部副部长拿督斯里依斯迈阿都慕达立披露,今年首季国内滞销的房屋单位达2万9698个,槟州在全国排名第4,而国家产业资讯中心(NAPIC)报告显示,槟州的高楼房价是继吉隆坡后全国第二高,平均价高达35万7290令吉。”

他说,槟州政府必须反思以上数据。此外,依斯迈阿都慕达立分析滞销原因,包括民众没有能力购买,以及当局没有按各地方需求兴建房屋单位,这也适用于槟州的情况。

“槟州希盟政府必须马上恢复民政党领导槟州政府时,真正惠民的房屋政策,即兴建人民组屋丶廉价和中廉价屋,以及先租后买的房屋等。”

莫哈末阿斯华德嘉阿法说,为槟州人民提供组屋和廉价屋本来就是州政府的责任,可是在希盟执政后,所推行的可负担房屋价格至少30万令吉,大部分人民根本无法负担。

他举例说,佳日星昨日主持一个长者护理中心仪式时,要求发展商把这类计划规划为可负担房屋,问题是,槟城的可负担房屋,价格根本不可负担,

“套用佳日星当时的谈话:发展商必须要确认目标群体,而非成为赚取盈利的一个项目,希望让有需要者都能受惠,因为并非人人都能负担得起。”

他说,这番话也适用于目前广大的槟州人民,矛盾之处是,州政府并没有要求发展商兴建廉价和中廉价屋,又如何让槟州人民受惠?

“槟城所谓的可负担房屋,并非人人负担得起。即使新计划从从30万令吉调低至27万令吉又如何?27万令吉对大部分人民而言,依然无法负担。”

“实际上,在新冠肺炎疫情来袭前,槟州购屋者房贷申请被拒率就很高。在疫情冲击下,明年的房贷申请预料更难。这些被拒绝贷款的中下阶层,是疫情下受挫最重一群,所以州政府刻不容缓,必须兴建廉价和中廉价屋丶人民组屋,或实施先租后买房屋计划协助他们拥有本身的房子,达到居者有其屋的目标。”