Siaran Akhbar

Kaji semula keputusan larangan ke atas semua bentuk sewa STR

Mei 26, 2023

Presiden Nasional GERAKAN YB Senator Datuk Dr. Dominic Lau Hoe Chai menggesa Majlis Bandaraya Pulau Pinang (MBPP) mengkaji semula keputusan larangan ke atas semua bentuk sewa penginapan jangka pendek (STR) di unit kediaman supaya pelancongan Pulau Pinang kekal berdaya saing.

Beliau mencadangkan pihak berkuasa berbincang dengan pihak berkepentingan dan merangka garis panduan yang berkaitan untuk mengawal selia STR dan mengimbangi kepentingan penduduk dan pengusaha lain.

Beliau juga mengaku bahawa keputusan MBPP menyekat STR di unit kediaman sememangnya munasabah dan mempunyai keperluan, tetapi kesan negatif terhadap pengusaha sewa jangka pendek dan pelancong juga tidak boleh diabaikan.

“GERAKAN menyeru MBPP untuk mempertimbangkan semula keputusan ini dan mewujudkan satu sistem serta norma yang adil dan munasabah bagi mengalakkan pembangunan sewa penginapan jangka pendek”

“Mereka boleh merujuk kepada model pengurusan STR dari negara lain seperti, Singapura, Taiwan, Jepun dan lain-lain. Ini termasuk sistem pendaftaran, mengutip cukai dan yuran, mengawal hak dan kewajipan penyewa dan pemilik rumah dan sebagainya.”

“Dengan cara ini, kerajaan bukan sahaja boleh melindungi industri hotel, kawasan kediaman dan peraturan undang-undang, tetapi juga dapat melindungi kepentingan pengusaha STR dan pelancong bagi menggalakkan daya saing industri pelancongan di Pulau Pinang,” katanya dalam satu kenyataan hari ini.

Dominic Lau berkata, Pulau Pinang merupakan lokasi tumpuan pelancong, ia boleh menarik berjuta-juta pelancong tempatan dan asing setiap tahun.

Jadi, kerajaan negeri perlu mempunyai pelbagai jenis pilihan penginapan, ia termasuk hotel, inap desa, asrama belia, STR dan lain-lain untuk memenuhi keperluan penginapan pelancong.

Beliau juga bimbang keputusan menyekat STR di unit kediaman akan membawa masalah lain yang serius. Contohnya, lebih ramai rumah yang kosong, pengusaha STR mungkin tidak dapat membayar yuran pengurusan dan yuran penyelenggaraan selepas kehilangan pendapatan, pemilik rumah mungkin akan bankrap kerana gagal membayar pinjaman perumahan serta industri lain yang berkaitan dengan STR juga akan terjejas.

“Keputusan menyekat STR di unit kediaman bukan sahaja mematahkan mata pencarian pengusaha untuk memperoleh pendapatan tambahan tetapi juga melucutkan kebebasan pelancong mimilih penginapan kerana ia telah menyekat hak mereka untuk mencari penginapan yang sesuai dengan bajet dan pilihan sendiri.

Dominic percaya bahawa keputusan ini tidak kondusif untuk pembangunan industri pelancongan di Pulau Pinang, kerana STR boleh menarik lebih ramai pelancong dengan kepelbagaian dan keistimewanya.

YB Senator
Datuk Dr. Dominic Lau Hoe Chai
Presiden Nasional
Parti Gerakan Rakyat Malaysia