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Berita Gerakan

方志伟:槟房价太高 促兴建真正可负担房屋

Dis 5, 2019

民政党槟州秘书方志伟欢迎中央及槟州政府的“先租后售”政策,协助槟城购屋者解决买房问题,但他提醒槟州房屋发展委员会主席佳日星,槟州购屋的最大问题是房价太高,州政府应该兴建人民真正可负担的房屋,而不是“望梅止渴”式的可负担房屋。

槟州房屋发展委员会主席佳日星昨日宣布,明年1月开始,中央政府将拨出100亿令吉,在全国实行“先租后售政策”,同时政府与马来亚银行(Maybank)合作,由该银行买下房屋单位后,租给合格购屋者,并在出租5年后出售。目前为止州内共有2100个现有房屋单位,而州政府目前要做的是,将整理出准购屋者名单,尤其是曾被银行拒绝房贷申请的首购族。

对此,方志伟周四发文告时说,政府应该尽快公布“先租后售”政策有关详情,尤其是这政策在明年就要落实,现在距离明年只有不到一个月时间,但是,很多人民对这政策还是一知半解。

“希盟政府必须尽快公布详情,例如,一般人民要如何申请?申请者必须符合那些条件?”

方志伟认为,对槟州人民来说,问题的症结点是房价过高,例如,州政府早前设定的可负担房屋是40万令吉,最近几年调低到30万令吉,试想想看,如果是30到40万令吉,每个月供款大约是1500到2000令吉,一般年轻的打工仔要如何负担?所以,这只是“望梅止渴”的可负担房屋,看得到却买不到。真正可负担房屋,其价格应该介于15万令吉到20万令吉左右。

“州政府一直以来有一个盲点,就是很依赖私人发展商兴建可负担房屋,事实上,州政府应该通过本身的官联公司来兴建而不是依赖私人发展商,因为,私人公司是以盈利最大化为导向,而政府的官联公司是应该以人民利益为主。”