Slide SERTAI KAMI SUMBANGAN SERTAI KAMI SUMBANGAN

Berita Gerakan

方志伟:槟民需要廉价和中廉价屋 不是价值30万可负担房屋

Jul 26, 2022

方志伟。

民政党槟州秘书方志伟促请槟州政府认清事实,那就是槟州人民真正需要的是廉价和中廉价房屋单位,而不是价格高达30万令吉,但却是许多人民无法负担的所谓“可负担房屋”。

槟州房屋及地方政府事务委员会主席佳日星日前透露,迄今槟州政府已兴建了13万8545间的可负担房屋,比槟州希盟在2018年大选竞选宣言所订下兴建7万6000间可负担房屋目标超出将近2倍。

对此,方志伟周二发文告时认为,兴建太多所谓的可负担房屋单位,但人民却无法负担是根本没有用的,这根本帮助不到真正有需要购屋的人民。

方志伟分析,槟州政府规定的可负担房屋是20万令吉起跳,顶价是30万令吉。但了解本地房屋市场的人们会知道,因为价格过高,收入中下又有房屋需求的人们根本买不起,当发展商卖不出时,州政府便允许发展商将卖不出的单位推出“公开市场”销售。

他表示,这情况也就让一间原本价格为30万令吉的所谓的可负担房屋单位,在“公开市场”就可以提高到40万至50万令吉的价格出售。

“如此一来,真正有购屋需要且符合资格的人民根本无法从州政府所谓的可负担房屋政策中受惠,反而让有经济能力及高收入的人士多了一个机会炒房投机。”

“所以,槟州政府声称兴建了多少又多少可负担房屋单位,我们要问这些所谓的可负担房屋单位真正落到真正有需求且符合资格者购得有多少?而允许发展商将这些卖不出的所谓的可负担房屋转卖到公开市场的又有多少?”

方志伟强调,槟州政府应当了解,槟州收入中下的人民,他们需要的是先租后买的人民组屋,以及5万令吉的廉价屋和7万2500令吉的中廉价屋。至于可负担房屋的顶价必须不超过20万令吉,最好在18万令吉以下。