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王煦棱:降低顶价无助于让槟民拥屋 “只会让更多投资者购入转租”

Okt 7, 2022

(槟城7日讯)民政党槟州妇女组发言人王煦棱认为,槟州政府降低槟州可负担房屋顶价10%,并不能有效的协助槟州人民拥有房屋。

她认为,当局理应与发展商或有关单位商谈兴建人民真正可负担得起的房屋。

她周五在文告说,槟州人民真正需要的是廉价和中廉价屋,而不是所谓的“可负担”,但实际上无法负担的房屋。

槟州房屋委员会主席佳日星昨日宣布,槟州行政议会10月5日已通过,降低槟州可负担房屋顶价10%,即槟岛的顶价从30万令吉降至27万令吉,而威省的顶价从25万令吉降至22万5000令吉。

她指出,根据国家产业资讯中心(NAPIC)早前发布的产业市场报告,槟城滞销的5508间房屋中,有约22%的房屋是30万令吉以下的房屋,即489间是10万令吉以下的房屋、10万至20万令吉427间;20万至30万令吉有300间。

“既是说,原本买不起30万令吉以下房子的槟民,尽管州政府降低10%顶价,降至27万令吉和22万令吉,这些槟民还是一样买不起房子,因为这些房子不是真正的可负担房屋。”

她希望槟州政府,尤其是掌管槟州房屋事务的行政议员佳日星能明白这一点,并设法作出改善,协助槟民拥有真正负担得起的房子。

另外,她认为,州政府允许发展商可售卖到公开市场的可负担房屋单位,将从40%增加到50%,但必须提供给州政府的献金却从3万令吉减至1万令吉的政策并每个老百姓带来好处。

“因为这政策并没有助于提供老百姓真正负担得起的房子,最终只会让更多投资者购入,再转租他人。”

为此,她认为,州政府推行的这项房屋政策并不能协助槟州老百姓购有房子。她希望州政府能探讨更有效的对此,以提供州内老百姓真正能负担得起的房子。