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Siaran Akhbar

劝佳日星少听发展商“意见” 胡栋强:槟可负担房屋难让民众受惠

Sep 30, 2020

槟州民政党主席胡栋强批评,槟州政府盲目提高建可负担房屋数量的政策,只是变相协助发展商“救市”,实际上还是很难让年轻人或中下阶层能受惠。

胡栋强认为,槟州政府要在2030年提高20%相等约22万间可负担房屋计划的目标,只是盲目追求数据的做法,也是一直复制房屋滞售及民众望屋兴叹的问题。

他以槟州政府开放30%可负担房屋流入自由市场为例,已反映出有关房屋计划的房价,不是一般打工年轻人或基层家庭能负担,因为这些有意买可负担房屋者,多数都因收入不符需求无法获银行借贷。

“27万令吉的可负担房屋价格,或许对州政府官人达要来说,一个月缴付千余令吉贷款仅塞牙缝,然而这对一般打工年轻人或中下阶层而言,可能已占超过他一半的收入。”

尤其现在受新冠肺炎疫情冲击下,国内的经济行情还有待恢复元气,人民生计受影响,对有意买屋子的年轻家庭而言,可负担房屋的房价对他们而言是高不可攀。

因此,他坚决认为,提高可负担房屋的数量目标不实际,反之应该探讨降低屋价,或增建廉价屋及中廉价屋发展。

“槟州政府应研究,对于5万令吉廉价屋及7万5000令中廉价屋需求者多,或对于27万令吉可负担房屋需求的人多?”

他提及,槟州政府是时候将过去12年向发展商收取的发展献金,用在回馈人民及社会责任,推动有利于人民的政府屋业发展。

他强调,前朝时任槟州首长许子根博士能做到不向发展商妥协,坚持强制须在每项新房屋发展计划的同地段上,承建30%廉价屋与中廉价屋,为何现在的希盟政府却做不到?

“政府是应该站在绝大多数的人民利益上施政,还是顾及发展商利益为上?”

因此,他促槟州政府不要盲从追求可负担房屋的兴建数量,反之要考究可满足多数人民需求的房屋政策,以确保平衡低价房屋的需求链。

他也认为,即使掌管房屋事务的槟州行政议员佳日星每周召开至少一次槟州可负担房屋计划的新闻发布会,也帮不到绝多数中下层人民可以拥有属自己的房屋。

“佳日星应该去找出数据来反映实情,少听一些发展商的‘意见’。”

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