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Siaran Akhbar

州政府牟利纳税人受苦 峇日星吁检讨单位税政策

Ogo 6, 2020

民政党全国副主席峇日星促请槟州政府检讨从去年1月起推行的单位税(Cukai Petak)政策。

他说,单位税是一项针对分层建筑实行的政策,旨在取代地税(Cukai Tanah),涵盖的分层建筑包括人民组屋丶廉价与中廉价屋丶公寓丶服务式公寓及多层商业建筑。

“在2019年之前,当局是把地税单发出予有关分层建筑的管理层,即共管机构(JMB)或管理机构(MC),由管理层根据各单位作出分配, 再由管理层向政府当局缴付有关地税额。在推行单位税政策后,各别分层建筑单位将收到各自的单位税账单,并由业主本人缴付税额,管理层不再涉及其中。”

峇日星是于今日,在一篇文告中发表上述谈话。

他认为,这项政策看似在让州政府谋取暴利。举例说明,浮罗池滑一栋5层楼的商业建筑,占地面积为1277平方公尺,于2018年缴付的地税额为3295令吉,即每平方公尺2.58令吉。但在实行单位税政策后,基于每个单位业主都需缴付本身单位每平方公尺2.58令吉的单位税,这让同一块土地上的同一栋建筑,其单位税总额超过1万2000令吉(扣除公共范围的面积后)。

“换言之,对一个面积为89平方公尺的单位来说,其业主过去只需缴付62令吉地税,如今却需缴付230令吉的单位税。”

他指出,地税被视为土地税务,照理说单位税属于地税的延伸,旨在造惠人民;但如今看来,这项政策却沦为一种牟利的做法。

他也笑言,高楼建筑的业主如今必须为兴建在空域中的建筑付费。也许,单位税改名为“空域税”(Air Space Tax),更为贴切。

同时,廉价组屋居民也受到这项政策影响。就如打枪铺组屋,其业主过去无需缴付任何地税,但如今,每个单位的单位税为25令吉,让该组屋3699名业主受到影响。

“以此看来,槟城与吉隆坡的情况出现很大的对比。在吉隆坡,B40群体看来比较幸运,因该区的廉价屋及人民房屋计划的地税,分别是租赁地契单位15令吉,永久地契单位20令吉,而不根据单位面积计算。槟州拥有数以百计的高楼建筑,许多为住宅单位。”

他说,如今人民正处于冠病疫情当中,许多人面临失业丶减薪,或活在充满不确定性的情况里。所以,这绝对是槟州当局检讨单位税政策的好时机,以减轻人民的负担。

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