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Siaran Akhbar

槟州缺乏中廉价与廉价屋 方志伟:发展献金有否用于发展人民房屋?

Ogo 24, 2020

民政党槟州秘书方志伟促槟州希盟政府向人民解释,过去12年向发展商收取的发展献金,到底有没有用为发展人民房屋计划?

槟州房屋及地方政府委员会主席佳日星向中央政府,提出在槟州增建人民组屋的要求;方志气伟认为这是槟州政府为本身无能力推动人民房屋政策后,准备将人民房屋炒作成另一个政治议题。

他认为,无论是中央或州政府,都有责任协助低下阶层人民拥有房屋。他抨击槟政府,过去12年以来,不积极通过州发展机构推动人民房屋计划,才导致今天尤其是槟岛东北县缺乏中廉价屋及廉价屋,来满足低阶层群体需求。

目前,槟州政府推动的可负担房屋政策,已乖离人民房屋政策,因为20万令吉起跳的可负担房屋,对刚出来社会的年轻人丶新婚家庭丶蓝领阶级而言,都不是能负担的房屋。

“这还不包括发展商强制购买的停车位丶装修配套等。”

他促州政府做详细研究,若按月收平均分析,可负担房屋的房价,是都能符合当今大部分槟城人民所能承担的?至于价格介于10万令吉左右的廉价屋及中廉价屋,是不是多数基层人士的需求?

“粗略估计,州政府通过槟州发展机构,以及与私人发展商配合兴建的州政府房屋,近乎80%以上是可负担房屋。”

前朝民政党主政时期,实行强制性要求发展商,必须在每项房屋发展计划的同个地段上承建30%的廉价屋与中廉价屋;这不仅满足人民需求,更有效地平衡房屋需求链,也让屋价控制在合理的攀升空间。

“然而,在政权易手后的民联政府(希盟前身)却采取亲商政策,让发展商可通过缴交发展献金的政策,取代强制建30%人民房屋的政策。”

摆在眼前的事实是,12年以来收取的发展献金,却不见用来发展人民房屋。

就连前朝时附属日落洞大道(现称敦林苍佑大道)计划配套下,应该由IJM兴建的500间廉价屋及3000间中廉价屋单位,至今都“下落不明”。

因此,他促请槟州政府在向中央“追逃”人民房屋之际,同时交代下,州政府有没有履行责任建人民房屋?